Investor · Family Office

Pipeline statt Inserat.

Selcura ist die Off-Market-Pipeline für aktive Investoren und Family Offices in der Schweiz und der DACH-Region. Strukturierte Datenräume, NDA-Tiefe ab Tag 1, dedizierter Account Manager.

Immobili esclusivi
150+
Investoren
1'200+
Tempo di risposta
< 24 h
Persona-Check

Bin ich die richtige Audience?

Diese Liste hilft Ihnen, schnell zu prüfen, ob unsere Investor-Programme zu Ihrer Situation passen — bevor Sie Zeit in ein Erstgespräch investieren.

  • Sie führen ein Family Office oder Investmentvehikel.
  • Sie kaufen mehrere Liegenschaften pro Jahr (Bestand oder Sondernutzung).
  • Sie suchen Off-Market-Pipeline ohne öffentliche Bietergefechte.
  • Sie benötigen volle Datenraum-Tiefe (Mietverträge, technische Berichte, Renditerechnungen).
  • Sie suchen einmalig eine Immobilie für die eigene Familie.
  • Sie haben kein Investment-Mandat oder eigene Investmentstrategie.
Datenraum-Tiefe

Was ein Investor-Dossier enthält.

Vollständige Mietverträge, technische Berichte, Renditerechnungen, Steuerunterlagen, Grundbuchauszug. Erst nach Qualifizierung + NDA — vor jedem Termin.

Beispiel · anonymisiert

DOSSIER · LST_9F3E2A1B

Villa, Zürichsee · CHF 12.4M

NDA
  • Exposé · 24 Seiten · PDF
  • Technischer Bericht · 142 Seiten · PDF
  • Mietverträge (5) · gebündelt · PDF
  • Bewertungsgutachten · 38 Seiten · PDF
  • Grundbuchauszug · aktuell · PDF
  • Renditerechnung · XLSX · 5 Szenarien
I suoi vantaggi

Warum Selcura für Investoren?

Come investitore qualificato, beneficia di vantaggi esclusivi.

Accesso anticipato

Riceva gli immobili prima di tutti gli altri – spesso settimane prima della presentazione ad altri acquirenti.

Meno concorrenza

Negozi senza pressione temporale e aste. Decisioni ponderate invece che affrettate.

Discrezione assoluta

Le sue intenzioni di acquisto rimangono riservate. Nessuna traccia pubblica delle sue attività di investimento.

Esame approfondito

Accesso completo alle data room e a tutti i documenti pertinenti per decisioni informate.

Prezzi equi

Senza aste emotive, ottiene prezzi conformi al mercato senza sovrapprezzi.

Assistenza personale

Il suo interlocutore dedicato la accompagna durante tutto il processo di acquisto.

Il percorso verso lo status VIP

Come diventare acquirente qualificato

Un processo semplice e discreto in quattro fasi.

Registrazione

Crei il suo account gratuito con informazioni di base sui suoi obiettivi di investimento.

Verifica

Breve processo di qualificazione per confermare la sua capacità di investimento e serietà.

Scoprire gli immobili

Acceda agli immobili curato esclusivi che corrispondono ai suoi criteri.

Transazione

Effettui le visite e concluda il suo acquisto in modo discreto e sicuro.

Senza impegno e gratuito. I suoi dati sono trattati in modo confidenziale.

Livelli di iscrizione

Scelga il suo accesso

Opzioni flessibili per diverse strategie di investimento.

Explorer

Per principianti

CHF 0/ mese
  • Panoramica immobili base
  • Newsletter settimanale
  • Supporto standard
  • Informazioni teaser
  • Accesso alla comunità
  • Datenraum-Vollzugriff
  • Persönlicher Account Manager
Scegli questo piano

Tutti i prezzi IVA esclusa. Fatturazione annuale. Disdetta in qualsiasi momento.

Raccomandato

Investor

Per acquirenti attivi

CHF 299/ mese
  • Accesso completo agli immobili
  • Notifica anticipata
  • Supporto prioritario
  • Accesso data room
  • Consulente personale
  • API-Zugang & Webhooks
Scegli questo piano

Tutti i prezzi IVA esclusa. Fatturazione annuale. Disdetta in qualsiasi momento.

Elite

Per investitori istituzionali

CHF 999/ mese
  • First-Look esclusivo
  • Deal curato solo Elite
  • Servizio concierge 24/7
  • Ricerca immobili personalizzata
  • Contatto diretto con il venditore
  • API-Zugang & Webhooks
Scegli questo piano

Tutti i prezzi IVA esclusa. Fatturazione annuale. Disdetta in qualsiasi momento.

Domande frequenti

Domande sul programma acquirenti

Tutto ciò che deve sapere sullo status VIP-Acquirente.

Quanto dura la qualificazione?
Il processo di qualificazione richiede generalmente 2-5 giorni lavorativi. Dopo l'invio dei suoi documenti, verifichiamo le sue informazioni e attiviamo il suo account.
Quali documenti sono necessari?
Per la qualificazione base, abbiamo bisogno di un documento d'identità e informazioni di base sul suo background di investimento. Per i livelli premium, potrebbe essere richiesta una prova di capitale.
Posso disdire in qualsiasi momento?
Sì, tutte le iscrizioni sono disdettabili mensilmente. Non ci sono impegni a lungo termine né costi nascosti.
Quanti immobili sono disponibili?
Il nostro portafoglio comprende attualmente oltre 150 immobili curato esclusivi in Svizzera, Germania, Austria e Liechtenstein. Nuovi immobili vengono aggiunti ogni settimana.
Ci sono costi aggiuntivi all'acquisto?
Non ci sono commissioni di intermediazione aggiuntive per gli acquirenti. La nostra commissione è interamente a carico del venditore.
Family Office?

Massgeschneidertes Programm für mehrere Mandate.

Family Offices und institutionelle Investoren mit 5+ Mandaten pro Jahr erhalten individuelle Konditionen — inklusive dedizierter Pipeline und API-Integration in Ihre internen Tools.